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Q房网的数据也显示,11月的最后一周,深圳的二手房成交量已经结束了连续三周的环比上涨。二手房成交量先升后降“豪宅税”标准调整是指,从11月11日起,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平米以下的房子均为普通住宅,不再受总价限制,免征增值税。对于很多买家而言,这意味着能省下几万到几十万元不等的税费。

同时,工银国际指出,“美的”品牌具有强大的溢价力,美的置业在行业内树立优质和富有社会责任感的企业形象,进而增强置业者对其产品的信心,这点在新进入一个城市时表现尤为突出。基于上述理由,工银国际首次覆盖美的置业并给予买入评级, 基于2019年的预测NAV折价65%,给出目标价27.1港元。该目标价暗含着 2019和2020的预测PE分别为6.3倍和4.8倍,预测PB分别为1.4倍和1.1倍,当前股价存在23.5%的上涨空间。

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虽然本次交易构成重组上市,但交易完成后,世博旅游集团持有上市公司股份比例将下降至35.84%,仍为第一大股东,且世博旅游集团与其间接控股股东华侨城集团在交易完成后将合计直接持有上市公司53.86%的股权,上市公司的实际控制人仍然是华侨城集团,交易前后控制权没有发生变化。

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